Evaluare a terenurilor ce fac obiectul retrocedĂŁrilor

Intrarea în vigoare a noii legi a proprietãþii - respectiv a Legii 247/ 2005 - a determinat autoritãþile locale sã facã o serie de modificãri ale actelor legislative locale care vizeazã retrocedarea bunurilor naþionalizate. În fapt, acesta a fost un nou demers în contextul pregãtirii pentru retrocedarea clãdirilor ºi terenurilor preluate abuziv în perioada 6 martie 1945-22 decembrie 1989, care, pînã la apariþia noilor prevederi legale, a fost reglementatã de Legea 10/ 2001.
În urma verificãrilor ºi identificãrii bunurilor imobile (terenurilor) din intravilanul localitãþii, s-a constatat cã Piatra Neamþ nu deþine suprafeþe de teren care sã fie acordate persoanelor îndreptãþite. Din acest motiv, solicitanþii vor primi terenuri din pãºune - aceasta fiind trecutã în proprietatea privatã a municipalitãþii - în echivalent cu valoarea terenurilor pe care acestea le-au deþinut în intravilan. În urmãtoarea perioadã, va fi fãcutã evaluarea terenurilor, atît din intravilan, cît ºi din extravilan, fiind luate în considerare valorile de circulaþie ale acestora.
Aplicarea Legii 10/2001 a fost marcatã de nenumãrate blocaje care au creat nemulþumiri în rîndul foºtilor proprietari de terenuri ºi clãdiri. Într-un clasament judeþean al notificãrilor primite de cãtre autoritãþile locale, Primãria Piatra Neamþ s-a situat pe primul loc, cu 1.500 de cereri de revendicare.
Prin noua legislaĂžie, sĂŽnt acordate trei tipuri de mĂŁsuri reparatorii. Restituirile ĂŽn naturĂŁ vor fi fĂŁcute obligatoriu, ĂŽn toate cazurile, acolo unde imobilele existĂŁ fizic. De asemenea, proprietarii vor fi obligaĂži sĂŁ ĂŽncheie cu actualii deĂžinĂŁtori contracte de ĂŽnchiriere, pe o perioadĂŁ cuprinsĂŁ ĂŽntre 3 Âşi 5 ani. O a doua mĂŁsurĂŁ prevede ca actualii deĂžinĂŁtori sĂŁ ofere, la schimb, bunuri sau servicii, dar numai cu acordul proprietarilor. A treia mĂŁsurĂŁ prevede acordarea titlurilor de platĂŁ a despĂŁgubirilor, la nou-ĂŽnfiinĂžatul Fond Proprietatea, ĂŽn primĂŁ fazĂŁ administrat de cĂŁtre Ministerul de FinanĂže, iar apoi de cĂŁtre o firmĂŁ care va fi selectatĂŁ prin licitaĂžie internaĂžionalĂŁ.
În municipiul Piatra Neamþ, cele mai afectate - odatã cu aplicarea noilor legi ale proprietãþii - vor fi unitãþile incluse în sistemul de învãþãmînt. Pe lîngã unele clãdiri, foºtii proprietari revendicã nu mai puþin de 20 hectare de teren pe care au fost construite sediile ºcolilor, cãmine pentru cazarea elevilor, sãli de sport. Proprietarii unitãþilor de învãþãmînt sînt consiliile locale, iar rezolvarea solicitãrilor va intra în sarcina acestora.