SoĂžie „substituitĂŁ“ de concubinĂŁ, la notar

• o femeie a constatat cĂŁ fostul soĂž Âşi-a dus concubina la notar, prezentĂŽnd-o drept dĂŽnsa Âşi autentificĂŽnd un act • prin acea procurĂŁ, Valeria Andor a rĂŁmas fĂŁrĂŁ o parte dintr-o casĂŁ dobĂŽnditĂŁ la partaj, ce ulterior a fost vĂŽndutĂŁ • notarul Aurica Negru, cea care a autentificat procura, a fost scos de sub urmĂŁrire penalĂŁ • cumpĂŁrĂŁtorul imobilului a fĂŁcut investiĂžii de zeci de mii de euro • cazul este ĂŽn cercetarea PoliĂžiei Roman •

SemnĂŁturĂŁ falsĂŁ ĂŽn faĂža notarului, doveditĂŁ cu expertizĂŁ grafologicĂŁ, divorĂž Âşi partaj „cu scĂŽntei“, multe dosare penale, zeci de mii de euro Âşi ĂŽntrebarea... retoricĂŁ „al cui drept de proprietate ĂŽl garanteazĂŁ legea“ sĂŽnt doar cĂŽteva din „coordonatele“ unei caz bizar, petrecut ĂŽn Roman, ĂŽn urma unei tranzacĂžii imobiliare implicĂŽnd o casĂŁ de pe strada Ecaterina Teodoroiu. Este vorba de o ĂŽnÂşiruire de evenimente, care au pornit de la un proces de partaj, ĂŽn 1997, ĂŽntre romaÂşcanii Valeria Andor Âşi LaurenĂžiu Ursache, cĂŁrora instanĂža le-a ĂŽmpĂŁrĂžit, printre altele, Âşi casa situatĂŁ la nr. 48 de pe strada menĂžionatĂŁ. „Surpriza“ a apĂŁrut abia dupĂŁ ce, la notarul public Aurica Negru, a fost ĂŽnregistratĂŁ ĂŽncheierea de autentificare 1613/20.09.2004, prin care IonuĂž Antonel Ursache, fiul lui LaurenĂžiu Ursache dintr-o altĂŁ relaĂžie, a fost ĂŽmputernicit de proprietari sĂŁ „vĂŽndĂŁ cui va crede de cuviinÞã“ locuinĂža ĂŽn cauzĂŁ. AÂşa se face cĂŁ, peste 10 zile, notarul public Adrian Alin TĂŁnase ĂŽncheie un contract de vĂŽnzare-cumpĂŁrare, ĂŽntre ĂŽmputernicit Âşi romaÂşcanul CĂŁtĂŁlin Dingher, tranzacĂžia avĂŽnd ĂŽnscrisĂŁ suma de 240 milioane de lei. Casa Âşi curtea, de 367 de metri pĂŁtraĂži, au intrat ĂŽn posesia noului proprietar, care a trecut la modernizĂŁri.
Dan Pricop, din Roman, ginerele Valeriei Andor, ĂŽmputernicit legal de aceasta sĂŁ ĂŽi reprezinte interesele, a ĂŽnceput, apoi, demersuri pentru clarificarea situaĂžiei. Femeia a fĂŁcut plĂŽngere la Parchetul de pe lĂŽngĂŁ Curtea de Apel BacĂŁu, procurorii descoperind, ĂŽn cele din urmĂŁ, falsul. „ÎntrucĂŽt petenta a contestat autenticitatea semnĂŁturii executate ĂŽn numele sĂŁu, la rubrica «mandanĂži» de pe procura ĂŽn litigiu, s-a dispus efectuarea unei expertize criminalistice grafice a scrisului la Laboratorul InterjudeĂžean de Expertize Criminalistice IaÂşi. (...) S-a concluzionat cĂŁ «prima semnĂŁturĂŁ, care redĂŁ numele Andor V. nu aparĂžine titularei Andor Valeria». DeÂşi iniĂžial Ursache LaurenĂžiu Âşi Ursache Antonel IonuĂž au declarat cĂŁ persoana ce a semnat procura este Andor Valeria, dupĂŁ aducerea la cunoÂştinÞã a concluziilor expertizei au revenit asupra celor declarate, indicĂŽnd-o pe ĂŽnv. RoÂşu Cornelia (mama lui Ursache Antonel IonuĂž Âşi concubina lui Ursache LaurenĂžiu) ca fiind persoana ce a semnat cererea Âşi procura specialĂŁ la BNP Negru Aurica“, se specificĂŁ ĂŽn ordonanĂža emisĂŁ de procurorii bĂŁcĂŁuani. MagistraĂžii Parchetului de pe lĂŽngĂŁ Curtea de Apel au mai stabilit cĂŁ cei trei au avut o ĂŽnĂželegere ĂŽn acest sens Âşi „au determinat notarul public sĂŁ autentifice ĂŽn fals procura“. În ordonanĂža emisĂŁ se mai aratĂŁ cĂŁ ĂŽnvinuiĂžii au procedat ĂŽn aÂşa fel ĂŽncĂŽt sĂŁ nu creeze notarului public nici un dubiu asupra identitĂŁĂžii persoanei prezentate ca fiin Andor Valeria. „Din probatoriul administrat rezultĂŁ cĂŁ Dingher V. CĂŁtĂŁlin este cumpĂŁrĂŁtor de bunĂŁ credinÞã“, au mai stabilit procurorii. AceÂştia au dispus, prin ordonanÞã, extinderea cercetĂŁrilor penale Âşi pentru sĂŁvĂŽrÂşirea infracĂžiunii de ĂŽnÂşelĂŁciune, de cĂŁtre Ursache Antonel IonuĂž Âşi complicitate la ĂŽnÂşelĂŁciune pentru pĂŁrinĂžii sĂŁi, avĂŽnd ĂŽn vedere modul ĂŽn care au procedat la vĂŽnzare-cumpĂŁrare. TĂŽnĂŁrul „ĂŽmputernicit“ Âşi mama acestuia se sustrag de la urmĂŁrirea penalĂŁ. În consecinÞã, procurorii au dispus scoaterea de sub urmĂŁrire penalĂŁ a notarului public Aurica Negru „ĂŽntrucĂŽt faptele sĂŽnt sĂŁvĂŽrÂşite fĂŁrĂŁ vinovĂŁĂžie“ Âşi disjungerea cauzei privindu-i pe Antonel IonuĂž Ursache, Cornelia RoÂşu Âşi LaurenĂžiu Ursache, ĂŽn favoarea Parchetului de pe lĂŽngĂŁ JudecĂŁtoria Roman, ĂŽn vederea finalizĂŁrii actelor de cercetare penalĂŁ Âşi adoptarea soluĂžiei. Procurorul Ciprian TĂŁlmĂŁcel, purtĂŁtor de cuvĂŽnt al Parchetului Roman, a declarat cĂŁ, ĂŽn prezent, Dosarul penal 2821/P.2005, ĂŽntocmit ĂŽn acest caz, ĂŽncĂŁ se aflĂŁ la PoliĂžia Municipiului Roman, pentru investigaĂžii, la nivelul Birourilor de Investigare a Fraudelor Âşi CercetĂŁri Penale.

O casĂŁ, doi proprietari de drept?
SituaĂžia creatĂŁ ĂŽn urma acestei derulĂŁri de evenimente este neplĂŁcutĂŁ, ĂŽn prezent, atĂŽt pentru fosta proprietarĂŁ, dar Âşi pentru cumpĂŁrĂŁtorul de bunĂŁ credinÞã. CĂŁtĂŁlin Dingher a declarat cĂŁ a achiziĂžionat imobilul, aflat ĂŽntr-o „stare jalnicĂŁ“, prin intermediul unei agenĂžii imobiliare, fĂŁrĂŁ sĂŁ Âştie ce probleme sĂŽnt. RomaÂşcanul a menĂžionat cĂŁ nu ĂŽÂşi explicĂŁ de ce abia dupĂŁ ce a investit aproximativ 45.000 de euro ĂŽn casa de pe Ecaterina Teodoroiu ginerele Valeriei Andor a ĂŽnceput sĂŁ facĂŁ demersuri legale. Acesta a afirmat cĂŁ proprietatea trebuie sĂŁ ĂŽi fie garantatĂŁ, mai ales cĂŁ, deocamdatĂŁ, existĂŁ dosare penale pe rol. CĂŁtĂŁlin Dingher este de pĂŁrere cĂŁ totul ar fi fost o „ĂŽnĂželegere“ ĂŽntre foÂştii proprietari, pentru a cĂŽÂştiga ceva bani. Conform legii, acesta urmeazĂŁ sĂŁ se constituie parte civilĂŁ ĂŽn cauzĂŁ, faÞã de Antonel IonuĂž Ursache Âşi pĂŁrinĂžii sĂŁi, ĂŽn condiĂžiile ĂŽn care vor fi trimiÂşi ĂŽn judecatĂŁ pentru ĂŽnÂşelĂŁciune Âşi complicitate la ĂŽnÂşelĂŁciune, urmĂŽnd sĂŁ recupereze de la aceÂştia prejudiciul cauzat.
Pe de altĂŁ parte, notarul public Aurica Negru a afirmat cĂŁ, mai ĂŽntĂŽi, cei cercetaĂži penal au declarat cĂŁ au adus ĂŽn faĂža sa pe adevĂŁrata Valeria Andor, dupĂŁ care Âşi-au schimbat declaraĂžia. Aceasta a mai afirmat cĂŁ a procedat conform legii, la momentul autentificĂŁrii procurii. „Eu nu Âştiu deloc cĂŁ m-au indus ĂŽn eroare. Eu am datele dupĂŁ buletin Âşi persoana ĂŽn cauzĂŁ venitĂŁ la mine. Au declarat aiurea. Prima datĂŁ au zis cĂŁ a fost persoana ĂŽn cauzĂŁ, dupĂŁ aia... La mine, care sĂŽnt notar de 30 de ani, se prezintĂŁ omul ĂŽn cauzĂŁ cu buletinul, nu mĂŁ mai supĂŁraĂži. Omul dacĂŁ este nemulĂžumit poate sĂŁ facĂŁ... treaba lui. MĂŁ supĂŁrĂŁ Âşi pe mine cĂŁ «s-au dezis». Prima datĂŁ au zis cĂŁ a fost mama soacrĂŁ Âşi apoi cĂŁ nu. Eu nu am inventat niÂşte date dupĂŁ buletin. Probabil cĂŁ s-au gĂŽndit sĂŁ urmĂŁreascĂŁ ceva, niÂşte bani, Âştiind cĂŁ «notarul are bani». N-am inventat niÂşte date. DacĂŁ eu fĂŁceam contraexpertizĂŁ, poate ieÂşea invers. Eu i-am lĂŁsat sĂŁ se ducĂŁ, cum o vrea Dumnezeu. N-am minĂžit pe nimeni. DacĂŁ s-a constatat cĂŁ s-a deghizat ĂŽn altĂŁ persoanĂŁ, este treaba lor, dar buletinul Âşi omul, eu i-am avut ĂŽn faÞã“, a declarat notarul public Aurica Negru.
În prezent, ºi Valeria Andor este tot în situaþia de a aºtepta sã îi... garanteze cineva dreptul de proprietate.