 Afacerea imobilarã a anului
• afacerea fãcutã de Valeriu Dinger ºi Adrian Bãlãnescu poate concura la acest titlu • tranzacþia i-a lãsat, momentan, pe proprietarii din blocul Romconstruct fãrã acces „oficial“ la stradã • sãptãmîna viitoare, aceºtia vor dezbate cu ºeful SC „Exitehnica“ acordarea dreptului de acces Valeriu Dinger, patronul firmei SC Exitehnica SRL, a achiziþionat clãdirea ºi terenul unde era sediul Romconstruct, de la societatea Consrom, prin trei tranzacþii care însumeazã 821.629 RON (8,2 miliarde de lei, n. red.). Acesta a cîºtigat licitaþia imobiliarã ºi, astfel, a intrat în posesia majoritãþii bunurilor firmei cunoscutului patron Adrian Dorin Bãlãnescu, adicã a cumpãrat blocul administrativ ºi tot terenul înconjurãtor. Au avut loc douã licitaþii publice, în 26, respectiv 27 iulie, prin care au fost adjudecate clãdirile, licitaþii care fac parte din procedura de executare silitã, ce a avut drept scop dezdaunarea creditoarei - Administraþia Naþionalã Apele Române, Direcþia Apelor Siret, Bacãu, Sistemul de Gospodãrire al Apelor Neamþ. Prin aceastã tranzacþie, au fost recuperate creanþele ºi de cãtre creditoarea ipotecarã de rangul I, iniþiatoare a procedurii, Banca Românã de Dezvoltare Roman. Pentru a-ºi adjudeca bunurile, Exitehnica SRL a plãtit sumele de 134.142 RON, respectiv 577.477 RON. Terenul înconjurãtor ºi dependinþele au fost preluate urmare a unui contract de vînzare-cumpãrare între firmele menþionate mai sus. ÃŽn urma acestor tranzacþii, nu a fost achiziþionatã în totalitate clãdirea, deoarece la etajele III ºi IV mai existã ºi locuinþe aflate în posesia unor persoane fizice. Acum, aceºti proprietari se aflã în situaþia de a nu mai avea acces cãtre propriile locuinþe, de vreme ce tot terenul dimprejur a fost achiziþionat de SC Exitehnica SRL. „Valeriu Dingher a fost foarte amabil ºi ne-a chemat la negocieri pentru a rezolva chestiunea accesului, deoarece, conform legii, trebuie acordatã servitute legalã. Aceasta înseamnã cã locatarii trebuie sã aibã asiguratã trecerea cãtre proprietãþi. Pentru aceasta, însã, li s-a pretins platã ºi ei considerã cã nu este drept“, a declarat Georgeta Carp, administratorul Asociaþiei nr. 54, la care sînt arondaþi proprietarii locuinþelor în cauzã. Valeriu Dinger a declarat cã, de cînd a achiziþionat aceste bunuri, are tot soiul de probleme, dar cã, treptat, aceste neînþelegeri vor fi rezolvate. „Pentru a putea intra în posesia imobilelor, a trebuit sã plãtesc toate datoriile de care erau grevate, taxe, impozite, facturi la întreþinere rãmase neachitate de fostul proprietar. Voi rezolva ºi problema cu accesul proprietarilor de apartamente care ocupã o parte din imobilele în care am ºi eu spaþii. I-am invitat sãptãmîna viitoare la negocieri ºi sper cã vom putea gãsi o soluþie amiabilã, care sã fie în avantajul ambelor pãrþi. Ei doresc douã cãi de acces în clãdire, iar eu sînt obligat sã le acord acest drept, în virtutea servituþii legale. Dar, tot în virtutea aceleiaºi prevederi, ºi ei sînt obligaþi sã achiziþioneze terenul de acces sau sã plãteascã chirie pentru folosinþa acestuia. Nu vreau sã mã îmbogãþesc din asta, doresc numai sã-mi ofere acelaºi preþ pe care l-am dat eu pe metrul pãtrat de teren, ori o chirie cel puþin egalã cu valoarea impozitului. Oricum, am toatã disponibilitatea sã rezolvãm aceastã problemã ºi aºtept din partea partenerilor de discuþie acelaºi lucru“, a declarat Valeriu Dingher. Acesta a mai menþionat cã intenþioneazã sã amenajeze, în blocul „Romconstruct“, de la intersecþia strãzilor Chimiei ºi Mihai Viteazul, un modern hotel care, pînã la urmã, va duce la îmbunãtãþirea zonei ºi la creºterea valorii proprietãþilor de aici. Ar mai fi de rãspuns doar la întrebarea: Cine sînt acþionarii de la Consrom?
|
Autentificare
