Romascanii fatã cu reabilitarea termicã
• Primãria Roman a chemat reprezentantii asociatiilor de proprietari la discutii pe aceastã temã • pînã acum, romascanii au preferat sã facã asemenea investitii pe cont propriu • Reprezentantii asociatiilor de proprietari sînt convocati vineri, 18 aprilie, la o nouã întîlnire, la Primãria Municipiului Roman, pe teme legate de reabilitarea termicã si mansardarea blocurilor. „Reabilitarea termicã si mansardarea sînt strîns legate una de alta. Vom organiza o întîlnire cu toate asociatiile în care le vom explica oportunitãtile în acest sens, a precizat Ana Maria Alexe, seful Serviciului de Urbanism al Primãriei Roman. Asociatiile de proprietari trebuie sã solicite efectuarea expertizei si auditului energetic al clãdirii si sã aprobe, în Adunarea generalã a proprietarilor, hotãrîrea de reabilitare termicã. Financiar, solutia ar fi obtinerea unui credit sau strîngerea, la nivelul asociatiei, a unui fond de rulment. Cheltuielile privind expertizarea energeticã, auditul energetic, studiul de fezabilitate si proiectarea lucrãrilor de reabilitare termicã a blocurilor sînt suportate de bugetul de stat. ÃŽn schimb, la lucrãri, locatarii trebuie sã participe cu 33% din costuri, iar bugetul de stat si cel local vin cu o cotã parte. Investitia nu aduce numai confort si economisirea cheltuielilor de întretinere, ci si un plus de valoare apartamentului, în cazul în care acesta va fi vîndut. Toate acestea, deoarece la vînzarea unei locuinte va fi obligatorie prezentarea unui certificat energetic, unde sînt trecute pierderile de energie. Cei care îsi reabiliteazã blocurile nu plãtesc pentru certificat, iar la vînzare scot un pret mult mai bun. Desi procedura este destul de simplã, romascanii au ales varianta investitii proprii. Zeci de apartamente au fost reabilitate, deja, cu banii proprietarilor. „Este perfect legal sã-ti reabilitezi singur, pe cheltuiala ta, apartamentul. Noi dispunem de banii necesari cotei parte pe care trebuie sã o dãm, însã pentru aceasta asociatiile trebuie sã solicite sã fie incluse în program. Am dat anunturi peste tot si, totusi, nimeni nu a veit cu documentatia“, a precizat primarul Romanului, Dan Cãrpusor.
Dacã la reabilitare interesul este al tuturor, problema mansardãrii nu este privitã cu ochi buni de romascani, care se tem cã noile constructii le vor pune în pericol blocul. Despre mansardare s-a tot discutat, însã ofertele lansate de unii oameni de afaceri au rãmas la stadiul de discutii. Unul dintre cei care au lansat o astfel de invitatie, public, a fost Sebastian Neculai, pe atunci membru în Partidul Conservator. Acesta a promis reabilitarea termicã, pe cheltuiala sa, a blocurilor, în schimbul construirii mansardelor si obtinerii proprietãtii asupra acestora. Însã, investitorul a dorit ca administratia localã sã se ocupe de expertiza blocurilor, iar oficialii Primãriei au explicat faptul cã nu pot cheltui bani din bugetul local în interesul unei firme private.
|