Tinerii cu bani nu-si pot cumpãra locuintele ANL
• chiriasii ANL pot deveni proprietari dupã cinci ani, dacã îndeplinesc douã conditii: n-au venituri peste medie si achitã toti banii odatã • Gheorghe Popescu, directorul ANL, spune cã, astfel, bogatii sînt îndreptati spre piata liberã, iar sãracii ajutati sã stea cu chirie • „Initiativa cumpãrãrii apartine exclusiv chiriasului; altfel nu îl dã nimeni afarã“, a mai declarat seful ANL • Tinerii cu bani multi îsi pot lua gîndul de la cumpãrarea unei locuinte ieftine de la stat, în spetã ANL. Ordonanta care permite chiriasilor ANL sã cumpere locuintele dupã cinci ani a fost modificatã de asa naturã încît îi împiedicã pe chiriasii cu bani foarte multi sã devinã proprietari. ÃŽn acelasi timp, cei care au venituri mult prea mici nu au acces la locuintele în care stau cu chirie pentru cã nici o bancã nu le dã creditul corespunzãtor. Cine poate, atunci, sã cumpere locuinta ANL? Guvernul a pus douã conditii. Una este ca locuintele sã poatã fi cumpãrate numai de chiriasii al cãror venit mediu pe membru de familie nu depãseste dublul salariului mediu, adicã 3.100 de lei în momentul de fatã. A doua conditie este banul jos. Dispare posibilitatea achitãrii în rate. Gheorghe Popescu, directorul ANL, spune cã venitul mediu a fost impus ca si conditie pentru a face diferenta între cei cu bani multi si cei care efectiv nu îsi permit o locuintã de pe piata liberã. Locuintele ANL sînt în principiu destinate tinerilor aflati la început de drum, iar în cinci ani de chirie - termenul minim care trebuie respectat înainte de vînzarea unitãtii locative - au tot timpul sã facã rost de bani sã-si ia propria locuintã, fie prin credit ipotecar, fie cu bani din alte surse legale. ÃŽn momentul în care au destui bani pentru a-si lua casã proprie, pot elibera locuintele ANL, dînd ocazia altor tineri sã le închirieze. „Asta numai dacã doresc. Subliniez acest lucru. Nu îi dã nimeni afarã. Guvernul a luat aceastã mãsurã în ideea de a proteja tinerii care într-adevãr nu îsi permit o locuintã de pe piata liberã. Cei cu salarii foarte mari nu au acces sã cumpere locuinta ANL pentru cã se pot adresa pietei imobiliare. E drept cã nici cei cu venituri mici nu-si pot cumpãra locuintele, însã, repet, nu este obligatorie cumpãrarea. De cumpãrat, pot cumpãra doar cei cu venituri medii. Dar nici pe acestia nu îi obligã nimeni. Initiativa cumpãrãrii locuintei apartine exclusiv chiriasului. El este cel care se prezintã la primãrie si cere achizitionarea bunului. Primãria nu îl obligã sã cumpere. Din punctul nostru de vedere, el poate sta chirias acolo cît doreste, nu îl dã nimeni afarã. Si nici locuintele nu se vînd altora, pentru cã numai chiriasul are acces la cumpãrare“, a explicat Gheorghe Popescu. Modificãrile au fost impuse de Banca de Dezvoltare a Consiliului Europei, dupã ce Ministerul Lucrãrilor Publice a luat 140 de milioane de euro credit pentru programul national de construire de locuinte pentru tineri. Destinate închirierii, cel putin în primii cinci ani. Pentru a avea acces la acestea, tinerii trebuie sã îndeplineascã deja cunoscutele conditii. Dupã cinci ani, pot solicita sã cumpere locuinta sau pot continua sã stea cu chirie în ea, eventual cu renegocierea chiriei. Dacã se decid pentru achizitionarea imobilului, plata trebuie fãcutã integral, în ziua semnãrii contractului. Odatã devenit proprietar, fostul chirias este obligat sã pãstreze locuinta încã cinci ani. Nu o poate vinde, dar o poate închiria la rîndul sãu altcuiva.
|
Autentificare
