PrimĂŁria a renuntat la Tepoi

• Consiliul Local Piatra Neamt a aprobat rezilierea contractului cu firma Mar SRL din Iasi, care administra mall-ul • motivul a fost neĂŽndeplinirea obligatiilor contractuale de cĂŁtre administrator • acesta a cerut luna trecutĂŁ reducerea taxei pe care o dĂŁdea municipalitĂŁtii de la 100.000 de euro la 70.000 de euro • noul administrator al mall-ului va fi firma Urban •

Mall-ul din Piatra Neamt nu va mai fi administrat de societatea ieseanĂŁ Mar SRL, condusĂŁ de Florin Tepoi, ĂŽntrucĂŽt municipalitatea a decis rezilierea contractului. Cererea primĂŁriei a fost prezentatĂŁ consilierilor locali, iar acestia au decis ĂŽntr-o sedintĂŁ extraordinarĂŁ ce a avut loc vineri, 13 februarie, sĂŁ o aprobe si, ĂŽn consecintĂŁ sĂŁ rezilieze acest contract. Decizia va intra ĂŽn vigoare de pe data de 20 februarie si tot de la acea datĂŁ ĂŽsi va intra ĂŽn drepturi noul administrator al Centrului Forum Shopping, societatea Consiliului Local, SC Urban SA. Mall-ul va fi preluat de la fostul administrator si predat noului de cĂŁtre o comisie constituitĂŁ din ordinul primarului. Conform noului contract ce va fi ĂŽncheiat cu Urban, acesta, ĂŽn calitate de administrator va trebui sĂŁ dea lunar primĂŁriei o redeventĂŁ ĂŽn valoare de 90% din veniturile ĂŽncasate din ĂŽnchirierea spatiilor comerciale. Decizia rezilierii contractului cu firma ieseanĂŁ care administra mall-ul a apartinut primĂŁriei si a fost motivatĂŁ de deficientele majore de administrare a complexului comercial si nerespectarea prevederilor contractuale. Acestea constau ĂŽn faptul cĂŁ, la mijlocul lunii trecute, firma Mar SRL a solicitat primĂŁriei sĂŁ fie de acord cu o micsorare a redeventei lunare datorate de la 100.000 de euro lunar la 70.000 de euro lunar. Se cerea aceastĂŁ diminuare din cauza faptului cĂŁ numĂŁrul firmelor care ĂŽnchiriaserĂŁ spatii comerciale la mall plecaserĂŁ imediat dupĂŁ sĂŁrbĂŁtorile de iarnĂŁ pe motiv cĂŁ vĂŽnzĂŁrile erau mici, iar pretul chiriei era destul de mare. AceastĂŁ solicitare a fost initial propusĂŁ spre aprobare consilierilor locali dupĂŁ care a fost retrasĂŁ din motive ce nu au fost prea clar explicate de reprezentantii primĂŁriei. Asa se face cĂŁ acum s-a decis rezilierea contractului, iar reprezentantii municipalitĂŁtii sustin cĂŁ acest lucru s-a fĂŁcut pe cale amiabilĂŁ. „În urma cererilor ĂŽndreptate cĂŁtre noi de firma Mar referitoare la reducerea redeventelor am avut discutii atĂŽt cu administratorul mall-ului, precum si cu chirasii. În urma acestor discutii, aveam doar douĂŁ variante. Fie acceptam solicitarea administratorului de reducere a sumei pe care o convenisem conform contractului ĂŽncheiat ĂŽn 2007, fie reziliam contractul si dĂŁdeam complexul comercial spre administrare unei alte firme dupĂŁ ce organizam o licitatie. Am ajuns la concluzia cĂŁ solutia cea mai potrivitĂŁ pentru municipalitate, dar si pentru pietreni ar fi rezilierea contractului si darea spre administrare a mall-ului societĂŁtii Urban. AvĂŽnd ĂŽn vedere cĂŁ aceastĂŁ firmĂŁ apartine consiliului local am eliminat astfel si un intermediar ĂŽn procesul administrativ. Noul administrator va trebui sĂŁ dea municipalitĂŁtii o redeventĂŁ de 90% din ĂŽncasĂŁrile lunare si cred cĂŁ aceastĂŁ schimbare va fi beneficĂŁ pentru administratia publicĂŁ localĂŁ ce va putea obtine astfel venituri ce vor fi utilizate ĂŽn alte scopuri spre binele pietrenilor. Cert este cĂŁ decizia de rezilierea fost motivatĂŁ de nerespectarea clauzelor contractuale si imposibilitatea firmei Mar SRL de a-si ĂŽndeplini aceste obligatii iar rezilierea a fost fĂŁcutĂŁ pe cale amiabilĂŁ“ a precizat viceprimarul municipiului Piatra Neamt, Dragos Chitic.
Noul administrator al mall-ului îsi va intra în drepturi de pe data de 20 februarie iar pînã atunci va avea loc procesul de preluare a complexului comercial sub supravegherea unei comisii numitã de primarul municipiului. La sfîrsitul lunii trecute conducerea societãtii Mar SRL Iasi s-a plîns primãriei cã se zbate în sãrãcie si cã încasãrile au scãzut semnificativ. În consecintã a înaintat o cerere Consiliului Local Piatra Neamt pentru a i se aproba o micsorare a cotizatiei pe care trebuie s-o achite lunar municipalitãtii precum si o micsorare a chiriilor pentru comerciantii care îsi desfãsoarã activitatea la mall cu 30%. Cererea firmei urma a fi supusã dezbaterii si hotãrîrii consilierilor locali dar, chiar în ziua în care trebuia sã se întîmple acest lucru, proiectul de hotãrîre a fost retras de pe ordinea de zi. Trei sãptãmîni mai tîrziu, s-a reziliat contractul cu administratorul nemultumit si a devenit astfel societatea Urban noul administrator.