ANL-urile se vĂŽnd la pret de inventar

• Senatul a adoptat o lege care prevede vĂŽnzarea locuintelor ANL la pretul de inventar • asta ar ĂŽnsemna o scĂŁdere semnificativĂŁ a pretului • ĂŽn piatra Neamt 400 de familii ar putea beneficia de aceastĂŁ facilitate •

Tinerii care locuiesc în apartamente sau garsoniere construite prin intermediul Agentiei Nationale pentru Locuinte si nu si le-au cumpãrat pînã acum din cauza pretului destul de mare, au parte acum de o veste bunã. Senatul a decis marti, 20 octombrie, sã aprobe o lege care prevedea cã ele pot fi vîndute la pretul de inventar. Asta va însemna cã pretul acestui gen de locuinte se va reduce semnificativ întrucît pretul de inventar este cu mult mai mic decît pretul pietii si de asemenea, mai mic si decît cel stabilit de ANL. Practic, noua lege are scopul de a facilita tinerilor achizitionarea de locuinte. În plus, legea propune ca banii rezultati din vînzarea acestor locuinte sã fie destinati exclusiv ridicãrii de noi imobile. Pretul acestor locuinte era stabilit pînã acum doar de cãtre ANL care este si proprietara lor iar o locuintã costa între 14.000 de euro si 100.000 de euro, în functie de suprafatã dar si de localitatea în care se afla. Vînzarea la pretul de inventar ar trebui sã însemne cã locuinta va fi vîndutã la pretul de construire al unui metru pãtrat, care oscileazã între 300 si 600 de euro pe metru pãtrat cu tot cu utilitãti, actualizat cu rata inflatiei si la care se va adãuga un TVA social de doar 5%. Cel putin asa este prevãzut în proiectul de lege care a fost adoptat marti de cãtre Senat, dar pînã la aplicarea ei si la elaborarea normelor metodologice, modul de calcul al preturilor apartamentelor ar putea suferi modificãri.
În Piatra Neamt sĂŽnt disponibile spre vĂŽnzare aproximativ 400 de locuinte ANL iar pretul mediu al unui apartament cu douĂŁ camere, de aproximativ 60 de mp este de 40.000 de euro. În conditiile ĂŽn care pretul de inventar al unui metru pĂŁtrat al unor astfel de locuinte este, sĂŁ zicem, de 400 de euro, acea locuintĂŁ ar putea sĂŁ coste acum circa 30.000 de euro. PĂŽnĂŁ anul acesta, chiriasii locuintelor ANL nu le puteau cumpĂŁra decĂŽt dacĂŁ locuiau ĂŽn ele minimum trei ani. La ĂŽnceputul anului a apĂŁrut o lege care stipula cĂŁ vĂŽnzarea se poate face imediat dupĂŁ ce a fost repartizatĂŁ locuinta si, desi autoritĂŁtile credeau cĂŁ vor fi asaltate de cereri de cumpĂŁrare acest lucru nu s-a ĂŽntĂŽmplat ĂŽntrucĂŽt pretul acestora a fost destul de ridicat. Multi au preferat statutul de chirias decĂŽt cel de proprietar. S-ar putea ca pretul de inventar sĂŁ facĂŁ mai atractive locuintele construite de ANL iar numĂŁrul vĂŽnzĂŁrilor sĂŁ creascĂŁ. În Piatra Neamt sĂŽnt date deja ĂŽn folosintĂŁ mai multe blocuri construite prin ANL ĂŽn care sĂŽnt 536 de apartamente cu una sau douĂŁ camere. Aproximativ 100 de apartamente au fost deja cumpĂŁrate asa cĂŁ mai sĂŽnt disponibile spre vĂŽnzare putin peste 400 de locuinte. „VĂŽnzarea locuintelor si stabilirea preturilor este apanajul ANL iar noi nu avem nici o legĂŁturĂŁ cu aceasta. Totusi, posibilitatea cumpĂŁrĂŁrii locuintelor la pret de inventar mi se pare beneficĂŁ mai ales cĂŁ multi chiriasi au venituri destul de modeste. Pe de altĂŁ parte, cu cĂŽt sĂŽnt vĂŽndute mai repede apartamentele, cu atĂŽt mai repede sĂŽnt gĂŁsite fonduri pentru ridicarea de noi locuinte. SperĂŁm ca ĂŽn acest fel sĂŁ rezolvĂŁm mĂŁcar o parte din necesarul de locuinte al tinerilor pietreni“, a precizat Dragos Chitic, viceprimarul municipiului Piatra Neamt.