Afacere oneroasĂŁ cu un teren la Dumbrava

• trei persoane au falsificat actele proprietarului si au ĂŽnstrĂŁinat un teren de 4.800 metri pĂŁtrati • ceea ce i-a ajutat ĂŽn tranzactie a fost asemĂŁnarea de nume dintre unul din acuzati si proprietarul de drept • afacerea le-a adus un cĂŽstig de 675 milioane de lei vechi

Trei persoane au fãcut afaceri ilicite cu un teren de aproape 5.000 de metri pãtrati, profitînd de faptul cã pe unul din indivizi îl cheamã la fel ca pe proprietarul de drept al terenului. Urmarea: au pe rolul Judecãtoriei Piatra Neamt un dosar în care sînt acuzati de înselãciune, fals material în înscrisuri oficiale si uz de fals. Sînt inculpati în cauzã Elena Codan, de 35 de ani, Vasile I. Anghel, de 49 de ani si Cezar Constantin Poitel, de 30 de ani, toti din Dumbrava Rosie. Totul s-a petrecut în perioada iulie - septembrie 2008, cîn cei trei au profitat de asemãnarea de nume cu proprietarul, Vasile I Anghel, din aceeasi localitate, dar care este nãscut în 1929. Stînd drept si judecînd strîmb (dupã cum avea sã se petreacã) s-au hotãrît cã aceastã asemãnare de nume le poate aduce un cîstig substantial, mai ales cã la mijloc era vorba despre 4.800 de metri pãtrati. Pentru ca cei de la primãrie sã nu-si dea seama de miscarea frauduloasã, Anghel a împuternicit-o pe Codan, prin procurã specialã autentificatã, sã se ocupe de tranzactie. Conform documentului Elena Codan în numele lui si pentru el a vîndut bunul imobil unui cumpãrãtor de bunã credintã. Procurorii au mai retinut faptul cã Elena Codan a falsificat scrierea si subscrierea certificatelor de atestare fiscalã si a participat la încheierea contractului de vînzare-cumpãrare încheiat pe 22 septembrie 2008. Calitatea ei era de mandatar al adevãratului Anghel, iar în momentul tranzactiei a avut reprezentarea faptul cã lipsea proprietarul de drept. Cezar Constantin Poitel s-a ocupat de certificatul de atestare fiscalã la momentul solicitãrii intabulãrii dreptului de proprietate, cunoscînd cã documentul era falsificatde cãtre Codan. Tot el a fost cel care s-a ocupat de întocmirea documentatiei cadastrale. Pretul tranzactiei ilicite a fost de 67.500 de lei ron (675 milioane de lei vechi), care la nivelul anului 2008 reprezenta o micã avere. Dupã ce afacerea s-a perfectat si cumpãrãtorul de bunã credintã a intrat în proprietatea terenului, si adevãratul stãpîn s-a gîndit sã vîndã pãmîntul. Numai cã atunci cînd a vrut sã întocmeascã actele a constatat cu stupoare cã nu mai avea terenul respectiv din Dumbrava Rosie. În aceste conditii bãtrînul a sesizat organele de urmãrire penalã. Cumpãrãtorul a declarat cã dacã tranzactia se va anula va formula pretentii civile împotriva acuzatilor. În schimb proprietarul de drept este parte civilã cu 67.500 lei si printr-un memoriu a cerut anularea tranzactiei frauduloase si reintrarea terenului în patrimoniul sãu.