Facturarea individualã, solutia împotriva rãu-platnicilor
• societatea Locato aplicã acest sistem pentru a-i feri pe pietrenii cu plata la zi sã sufere de frig din cauza vecinilor restantieri • în prezent sînt 1.200 de contracte încheiate direct cu proprietarii • Dupã ani de zile în care au suferit în solidar, pietrenii care sînt cu plata la zi a întretinerii primesc apã caldã si cãldurã indiferent de restantele acumulate de vecinii lor rãu-platnici. Societatea Locato a aplicat sistemul contractelor individuale, ceea ce simplificã foarte mult lucrurile pentru cei rãmasi bransati la sistemul centralizat de încãlzire. Locato oferã douã variante - fie facturarea pe asociatie, pe baza consumului arãtat de repartitoare, fie încheierea unui contract individual si facturarea cãldurii în functie de suprafata apartamentului. ÃŽn acest ultim caz, repartitoarele trebuie eliminate de pe calorifere si, odatã cu ele, si costurile pentru citirea acestora. Contractul individual este, practic, o revenire la sistemul pausal, cînd cãldura consumatã se împarte în mod egal la toti cei care încheie astfel de întelegeri cu Locato, în functie de metrii pãtrati ai fiecãrei locuinte. Pînã acum sînt 1.200 de contracte individuale, iar cele mai multe prevãd facturarea în functie de suprafata utilã. La o medie de 6,5 lei/mp, facturile la cãldurã sînt simtitor mai reduse decît erau pe vechiul sistem. Factura lunarã ajunge cam la 350 de lei pentru un apartament cu douã camere, adicã mai putin cu o sutã de lei fatã de cît plãtesc cei care îsi pãstreazã repartitoarele. Formula este cu atît mai rentabilã în blocurile în care mai sînt doar cîtiva locatari la sistemul centralizat. Fãrã teama repartitoarelor, toti lasã caloriferele deschise, pentru cã plãtesc la fel. Fãrã facturare individualã, tendinta este sã tinã caloriferele mai mult închise, ca sã nu consume prea mult si, implicit, factura sã nu fie prea mare. Nu în ultimul rînd, facturarea individualã permite un control mai riguros asupra celor datornici, permitînd debransarea lor atunci cînd restantele se acumuleazã peste nivelul acceptat de Locato. Iar debransarea se face fãrã sã fie afectati si vecinii. „Am venit în sprijinul consumatorilor bun-platnici cu acest sistem de facturare individualã a energiei termice, pentru ca acestia sã beneficieze de cãldurã chiar dacã au vecini care nu trebuie sã primeascã agent termic din cauza debitelor acumulate. La initiativa presedintilor de asociatii, cei cu datorii foarte mari au si fost debransati“, spune Cosmin Grãdinaru, purtãtorul de cuvînt al Locato. Sînt 4 asociatii în Piatra Neamt unde cei datornici sînt debransati, iar cei constiinciosi primesc cãldurã si facturi individuale. Acestea sînt asociatia Dãrmãnesti Sud, asociatia nr. 38, nr. 16 si asociatia Pietricica. Toate aveau datorii înregistrate tocmai din 2009, unele chiar din primãvara acelui an. Pe lîngã ele, alte 16 asociatii sînt considerate rãu-platnice în evidentele Locato, înregistrînd pînã la data de 31 decembrie 2010 debite de 374.237 lei.
|
Autentificare
