Noua piatã, iatã preturile la spatii
• consilierii sînt chemati sã aprobe caietul de sarcini pentru licitatie •
preturile de pornire pentru închirierea spatiilor sînt între 700 si 4.000 de lei lunar • sînt 20 spatii la sectorul carne si preparate, tot atîtea pentru pîine si 4 pentru comerciantii de peste • pentru cele 200 de tonete, preturile vor pleca la licitatie de la 10 la 25 de lei pe zi • primarul revine cu propunerea dãrii în administrare temporarã a Pietii cãtre Urban • Subiectul Piata Centralã, cînd si cum va fi redeschisã, revine pe agenda alesilor locali din Piatra Neamt. ÃŽn sedinta din 30 martie, pe ordinea de zi sînt trei proiecte de hotãrîre ce vizeazã Piata Centralã. Primul e referitor la preluarea, pe bazã de protocol, a obiectivului de investitii „Piata Centralã Sfîntul Gheorghe din Municipiul Piatra Neamt“, de la Ministerul Dezvoltãrii Regionale - prin Compania Nationalã de Investitii SA. La sedinta precedentã, consilierii majoritari au refuzat sã voteze un astfel de proiect, invocînd cã nu existã semnãtura ministerului pe protocol, aspect ce între timp pare cã a fost rezolvat. Al doilea proiect de hotãrîre se referã la gãsirea unui administrator pentru obiectiv, în urma unei licitatii publice. Iar alesii sînt chemati sã aprobe studiul de oportunitate, regulamentul de organizare, întretinere si exploatare a pietei, de delegare a gestiunii prin concesiune, caietul de sarcini si contractul ce urmeazã a fi încheiat. Tinînd cont de timpul scurt în care au fost elaborate, primarul Dragos Chitic atrãgea atentia cã rezultatul nu poate fi perfect, ci perfectibil. Si îi invita pe consilieri sã vinã cu amendamente care sã se traducã în îmbunãtãtiri aduse în special caietului de sarcini. Pînã la eventualele modificãri, de retinut cã se doreste concesionarea pe o perioadã de sase ani, cu posibilitatea prelungirii cu trei ani la solicitarea concesionarului cu cel putin sase luni înainte de expirarea contractului si cu aprobarea consiliului local. Se mai doreste ca administratorul sã plãteascã, lunar, o redeventã de cel putin 20% din valoarea tuturor încasãrilor. Este prezentat si un calendar pentru desfãsurarea licitatiei. Astfel, dupã aprobarea caietului de sarcini urmeazã publicarea anuntului de primire ofertanti. Ofertele vor fi primite în termen de 20 de zile de la publicarea anuntului, iar dupã alte cinci zile sînt deschise plicurile. Dupã ce cîstigãtorul va fi stabilit de comisia de selectie, va fi anuntat în termen de alte cinci zile. Zece zile sînt destinate analizãrii si elaborãrii unor rãspunsuri la eventuale contestatii, existînd evident, ceea ce nu e de dorit, si posibilitatea atacãrii rezultatului în instantã. Astfel, dacã putem estima cã, fãrã contestatie, în peste 40 de zile am putea avea un cîstigãtor, dacã apare o contestatie în instantã este aproape imposibil de spus în cît timp licitatia va fi definitiv adjudecatã si piata deschisã. Fiind evident necesar un interval de cîteva zile, dacã nu sãptãmîni, pentru ca noul administrator sã finalizeze toate operatiunile necesare pentru deschiderea pietei. Mai trebuie spus cã aprobarea preturilor si tarifelor va fi fãcutã de cãtre consilierii locali si cã, în conformitate cu caietul de sarcini, pentru a putea participa la licitatie, doritorii trebuie sã facã dovada, printre altele, a unei experiente similare. Aceasta presupune ca în ultimii trei ani sã fi îndeplinit un contract de servicii cu o naturã similarã cu cele ofertate. Prin naturã similarã întelegîndu-se servicii de administrare, întretinere si exploatare a unor obiective complexe. De asemenea, ar trebui sã aibã o cifrã de afaceri medie pe ultimii trei ani de minim 500.000 lei. Cît priveste preturile de pornire la licitatii pentru spatii, în caietul de sarcini sînt trecute urmãtoarele valori: pentru sectorul Preparate carne, sapte spatii au un pret de pornire de 3.200ron/lunã/spatiu. ÃŽn sectorul Carne proaspãtã, 13 spatii au un pret mai pipãrat: 4.000 ron, în vreme ce cele 22 din sectorul Lactate pornesc de la 1.000 ron lunar. Pentru comerciantii de peste sînt patru spatii cu pret de pornire de la 4.000, iar pentru cei care vor sã vîndã produse alimentare de uz gospodãresc sînt puse la dispozitie 40 de spatii, de la 700 ron/lunar. Pentru pîine sînt 20 de spatii, de la 850 ron/lunar, iar pentru comerciantii de vin, trei spatii, de la 3.600 ron. Sînt si douã fast-food-uri la care preturile pornesc de la 9.000, respectiv 10.000/ron/lunar. Pentru tonete, în numãr de 200, pretul de pornire la licitatie variazã între 10 si 25 de ron, dar de aceastã datã pe zi pentru fiecare dintre ele. Sînt prevãzute si tarife pentru automate de cafea, parcãri, spatii de reparatii etc. Rãmîne de vãzut la ce tarife se va ajunge dupã derularea licitatiilor.
Reintrã Urban în joc?
Tocmai pentru cã e o întreagã disputã publicã pe marginea subiectului legat de perioada necesarã pînã la stabilirea prin licitatie a unui administrator, iar toti politicienii spun cã îsi doresc deschiderea cît mai rapidã a pietei, în sedinta din 30 martie revine proiectul cu Urban administrator provizoriu. De care „majoritarii“ de la PSD, ALDE si PMP au spus cã nici nu vor sã audã. Si au încercat sã formuleze si explicatii: unele mai putin credibile, cum ar fi cea cã, dacã se dã piata la Urban, existã riscul unor întelegeri oneroase cu niste bãieti destepti. Pe modelul trecut. Ceea ce e aproape ridicol dacã te gîndesti cã oricînd existã un astfel de pericol si, ce sã vezi, unul dintre rosturile principale ale consilierilor locali e sã vegheze ca banul public sã nu fie furat. Dacã admit cã nu sînt capabili sã protejeze banul public, ar trebui sã-si dea demisia si sã lase pe altii mai capabili, pentru cã, la limitã, nu putem tine „închis“ întregul oras ca sã eliminãm posibilitãtile de furt. Al doilea argument face trimitere la contractele ce vor fi încheiate în aceastã perioadã între comercianti si Urban. Noul administrator, stabilit prin licitatie, ar putea sã nu mai tinã cont de ele, iar comerciantii s-ar putea trezi în situatia de a scoate mai multi bani din buzunar dupã doar cîteva luni de contract. Si acest argument e destul de subtire, în conditiile în care vorbim de niste tarife minime stabilite de consilieri si sînt voci care sustin cã în caietul de sarcini sau în contract poate fi trecutã o clauzã care sã îl oblige pe noul administrator sã pãstreze timp de un an de zile, sau altã perioadã, contractele încheiate deja la data adjudecãrii licitatiei. Acestea sînt argumentele „pe fatã“, însã modul în care au decurs lucrurile determinã pe din ce în ce mai multi sã afirme cã de fapt e vorba de interese ce tin de grupuri, de bãieti mai mult sau mai putin destepti, conectati la partide. Si pentru care Piata ar constitui un ciolan extrem de apetisant. Rãmîne de vãzut ce vor stabili consilierii în sedinta de peste douã zile.
|
Autentificare
