 Cale lung� p�n� la renta viager�
• Biroul Jude�ean de Rent� Viager� Agricol� a primit sute de solicit�ri de acordare a rentelor • multe au fost �nso�ite de dosare incomplete • numai patru dosare din Neam� au fost trimise pentru verificare �i avizare la Oficiul Na�ional de Rent� Viager� Agricol� • titularii dosarelor depuse p�n� la 28 februarie vor primi rentele �n luna martie • La Biroul Jude�ean Neam� de Rent� Viager� Agricol� telefoneaz�, zilnic, circa 20-25 de nem�eni pentru a afla �n ce condi�ii pot primi renta viager� - suma de bani pl�tit� de stat proprietarilor care-�i �nstr�ineaz� sau arendeaz� terenurile. Mul�i dintre cei interesa�i au depus, deja, actele necesare. Dar, p�n� acum, la Oficiul Na�ional de Rent� Viager� Agricol� nu au fost trimise, spre verificare �i aprobare, dec�t patru dosare din Neam�, alte dou� dosare a�tept�nd s� fie trimise s�pt�m�na aceasta.
„Primesc �n jur de 15-20-25 de telefoane pe zi, plus persoanele care vin la birou. Pentru v�nzare, �n general, se prezint� persoane care locuiesc �n alte jude�e, care au teren �n proprietate, dar care nu mai au pe nimeni aici. Dac� au documentele �n regul�, dosarul se finalizeaz� �n 10 minute, dup� care, �n maxim 10 zile de la data �nregistr�rii documenta�iei, se transmite Oficiului Na�ional de Rent� Viager� Agricol�, pentru verificare �i aprobare. P�n� acum am trimis la Bucure�ti numai patru dosare �i mai am �nc� dou� pe care le voi expedia la sf�r�itul s�pt�m�nii. Avem foarte multe solicit�ri, dar, din p�cate, foarte pu�ini proprietari de terenuri au prezentat toate documentele solicitate. Mul�i dintre ei nu aveau, de exemplu, dezbaterea succesoral� f�cut�, sau nu aveau �ncheiate contracte de arend� - o problem� deosebit�, �n anumite zone din jude�, este c� proprietarii nu au cui s�-�i arendeze terenurile. �n cazul acesta, ei trebuie s� fac� o notificare c�tre Biroul Jude�ean �n vederea arend�rii/�nstr�in�rii terenului, cu precizarea c�, dac� vor s�-l �nstr�ineze, trebuie s� treac� �i pre�ul cerut pentru hectarul de teren. Pe urm� noi, la nivel de jude�, �ntocmim o baz� de date care se afi�eaz� la prim�rii privind terenurile disponibile pentru arendare sau �nstr�inare pe un anumit teritoriu. Aceste informa�ii intr� �i �n baza de date a Oficiului Na�ional de Rent� Viager� Agricol� �i vor ap�rea pe site. Proprietarii vor a�tepta, apoi, s� apar� un arenda� interesat de terenul respectiv sau un cump�r�tor. Avem �i c�teva preciz�ri de ultim� or�. Persoanele care-�i vor depune dosarele pentru �nstr�inarea/arendarea terenurilor p�n� cel t�rziu pe 28 februarie 2006 vor �ncasa renta viager� �n luna martie 2006. Dac� dep�esc acest termen vor primi renta, cel mai probabil, �n 2007.
O alt� prevedere se refer� la proprietarii care vor s�-�i arendeze terenul - dac�, pe acela�i titlu de proprietate, figureaz� doi-trei mo�tenitori, to�i cu v�rsta peste 62 de ani, atunci se elibereaz� un carnet de rentier pe numele tuturor mo�tenitorilor, f�r� s� mai fie necesar� dezbaterea succesoral�. Aceasta, numai �n cazul �n care to�i mo�tenitorii terenului arendat au peste 62 de ani“, a declarat George Bazon, �eful Biroului Jude�ean de Rent� Viager� Agricol� din cadrul Direc�iei Agricole Neam�.
Ce trebuie f�cut pentru a ob�ine renta viager�
Persoana care dore�te s� beneficieze de renta viager� agricol� trebuie s� depun� la biroul jude�ean �n a c�rui raz� teritorial� se afl� terenul care face obiectul �nstr�in�rii, personal sau prin mandatar, o cerere tip, �nso�it� de urm�toarele documente: (1) copie de pe actul de identitate al solicitantului, (2) copia autentificat� de pe actul de dona�ie sau de pe actul de v�nzare-cump�rare al terenului �n cazul �nstr�in�rii, ori, �n cazul arend�rii, de pe titlul de proprietate al arendatorului �i de pe contractul de arend�, (3) declara�ie pe propria r�spundere din care s� rezulte c� nu are �n proprietate pentru folosin�� proprie teren agricol �n suprafa�� mai mare de 0,5 ha, (4) declara�ie pe propria r�spundere din care s� rezulte c� nu a avut �n proprietate, �ncep�nd cu data intr�rii �n vigoare a Legii 247/2005 a rentei viagere, o suprafa�� de teren mai mare de zece hectare. Conform prevederilor Legii arend�rii nr. 16/1994, contractul de arend� pentru care se solicit� acordarea rentei viagere agricole trebuie �nregistrat la consiliul local �n a c�rui raz� teritorial� se afl� terenul arendat.
Odat� dosarul acceptat, rentierul agricol are asigurat un venit anual garantat de stat, valoarea rentei agricole fiind stabilit� �n mod conven�ional de Guvern la echivalentul �n lei a 100 euro/an pentru fiecare hectar de teren agricol �nstr�inat �i la echivalentul �n lei a 50 euro/an pentru fiecare hectar arendat. Plata se face �ntr-o singur� rat�, �n lei, lu�ndu-se �n calcul media cursului euro la Banca Na�ional� a Rom�niei, pe primul trimestru al anului �n care se efectueaz� plata. V�rsta la care se poate �nstr�ina sau arenda terenurile agricole prin renta viagera agricol� este de 62 ani. Rentierul prime�te de la Biroul Jude�ean de Rent� Viager� carnetul de rentier agricol.
Renta viager� agricol� este personal�, netransmisibil� �i �nceteaz� la data decesului rentierului agricol. �n situa�ia arend�rii, renta viager� agricol� �nceteaz� �n termen de 30 de zile de la data �ncet�rii contractului de arend�. �n cazul decesului rentierului, mo�tenitorii vor �ncasa ultima rat� scadent� la data decesului, �n cel mult 3 luni dup� deces, pe baza certificatului de mo�tenitor �i al carnetului de rentier agricol.
|
Autentificare
