Afacere oneroasďż˝ cu un teren la Dumbrava

• trei persoane au falsificat actele proprietarului si au ďż˝nstrďż˝inat un teren de 4.800 metri pďż˝trati • ceea ce i-a ajutat ďż˝n tranzactie a fost asemďż˝narea de nume dintre unul din acuzati si proprietarul de drept • afacerea le-a adus un cďż˝stig de 675 milioane de lei vechi

Trei persoane au f�cut afaceri ilicite cu un teren de aproape 5.000 de metri p�trati, profit�nd de faptul c� pe unul din indivizi �l cheam� la fel ca pe proprietarul de drept al terenului. Urmarea: au pe rolul Judec�toriei Piatra Neamt un dosar �n care s�nt acuzati de �nsel�ciune, fals material �n �nscrisuri oficiale si uz de fals. S�nt inculpati �n cauz� Elena Codan, de 35 de ani, Vasile I. Anghel, de 49 de ani si Cezar Constantin Poitel, de 30 de ani, toti din Dumbrava Rosie. Totul s-a petrecut �n perioada iulie - septembrie 2008, c�n cei trei au profitat de asem�narea de nume cu proprietarul, Vasile I Anghel, din aceeasi localitate, dar care este n�scut �n 1929. St�nd drept si judec�nd str�mb (dup� cum avea s� se petreac�) s-au hot�r�t c� aceast� asem�nare de nume le poate aduce un c�stig substantial, mai ales c� la mijloc era vorba despre 4.800 de metri p�trati. Pentru ca cei de la prim�rie s� nu-si dea seama de miscarea frauduloas�, Anghel a �mputernicit-o pe Codan, prin procur� special� autentificat�, s� se ocupe de tranzactie. Conform documentului Elena Codan �n numele lui si pentru el a v�ndut bunul imobil unui cump�r�tor de bun� credint�. Procurorii au mai retinut faptul c� Elena Codan a falsificat scrierea si subscrierea certificatelor de atestare fiscal� si a participat la �ncheierea contractului de v�nzare-cump�rare �ncheiat pe 22 septembrie 2008. Calitatea ei era de mandatar al adev�ratului Anghel, iar �n momentul tranzactiei a avut reprezentarea faptul c� lipsea proprietarul de drept. Cezar Constantin Poitel s-a ocupat de certificatul de atestare fiscal� la momentul solicit�rii intabul�rii dreptului de proprietate, cunosc�nd c� documentul era falsificatde c�tre Codan. Tot el a fost cel care s-a ocupat de �ntocmirea documentatiei cadastrale. Pretul tranzactiei ilicite a fost de 67.500 de lei ron (675 milioane de lei vechi), care la nivelul anului 2008 reprezenta o mic� avere. Dup� ce afacerea s-a perfectat si cump�r�torul de bun� credint� a intrat �n proprietatea terenului, si adev�ratul st�p�n s-a g�ndit s� v�nd� p�m�ntul. Numai c� atunci c�nd a vrut s� �ntocmeasc� actele a constatat cu stupoare c� nu mai avea terenul respectiv din Dumbrava Rosie. �n aceste conditii b�tr�nul a sesizat organele de urm�rire penal�. Cump�r�torul a declarat c� dac� tranzactia se va anula va formula pretentii civile �mpotriva acuzatilor. �n schimb proprietarul de drept este parte civil� cu 67.500 lei si printr-un memoriu a cerut anularea tranzactiei frauduloase si reintrarea terenului �n patrimoniul s�u.