Dezv�luiri bomb�: leg�turi periculoase? C�nd deschideti Piata?

• o firmďż˝ din Bucuresti a depus contestatie la licitatia pentru administrarea Pietei Centrale • motivul ďż˝l reprezintďż˝ redeventa ofertatďż˝ de Urban • deschiderea pietei poate fi amďż˝natďż˝ peste un an • „Asa nu se mai poate“, a declarat primarul Dragos Chitic • acesta spune cďż˝ va convoca sedinte de CL ďż˝n fiecare sďż˝ptďż˝mďż˝nďż˝ pentru a deschide obiectivul • pierderile financiare ar putea fi enorme • existďż˝ o legďż˝turďż˝ ďż˝ntre seful CJ, Ionel Arsene si patroana firmei care contestďż˝? •

Piata Central� din Piatra Neamt ar putea r�m�ne �nchis� �nc� un an, sau chiar mai mult din acest moment. Motivul? O contestatie depus� de o firm� din Bucuresti, Ralco Team, care a participat la licitatia pentru stabilirea administratorului. Motivul contestatiei �l reprezint� tocmai valoarea redeventei oferit� de Urban: 68,8% din �ncas�ri, redevent� considerat� prea mare, din informatiile obtinute. Din acest moment, lucrurile se complic� destul de mult si nimeni dintre specialistii cu care am discutat nu a putut s� spun� un termen realist dup� care ar putea fi deschis obiectivul at�t de necesar pietrenilor. Pentru c� intervin prea multe variabile �n joc. �n prim� faz�, contestatia va fi analizat� de Consiliul National de Solutionare a Contestatiilor, care va da un prim verdict. Dac� va admite contestatia, va fi reluat� licitatia si r�m�ne de v�zut dac� Urban nu va ataca solutia �n instant�. Dac� CNSC va respinge contestatia, atunci e de asteptat ca firma din Bucuresti s� mearg� �n instant�. Dac� se ajunge �n justitie, s�nt voci care spun c� p�n� la o sentint� definitiv� ar putea trece mai bine de un an. Asadar, din datele existente �n acest moment - sigur pot s� apar� modific�ri majore, inclusiv firma din Bucuresti poate renunta la contestatia depus� pe ultima sut� de metri - intervalul de timp estimat p�n� la o eventual� deschidere a pietei este �ntre cel putin trei, patru luni si peste un an, un an jum�tate. Ceea ce este inadmisibil, dar si produc�tor de pagube financiare evidente pentru pietreni.

„Sďż˝nt sapte luni de cďż˝nd vďż˝ opuneti ďż˝n mod constant acestei deschideri, fďż˝rďż˝ argumente logice, iar uneori cu motivatii hilare“

Primarul de Piatra Neamt a formulat deja un punct de vedere extrem de tďż˝ios, concretizat sub forma unui comunicat de presďż˝: „Este inadmisibil ca din cauza deciziilor politice iresponsabile ale consilierilor locali de la PSD si ALDE Piata Centralďż˝ sďż˝ rďż˝mďż˝nďż˝ ďż˝nchisďż˝ chiar si dupďż˝ sapte luni de la finalizarea acesteia, fďż˝rďż˝ a putea estima astďż˝zi un termen ďż˝n care se va deschide. Luni, 2 octombrie, dupďż˝-amiazďż˝ a fost depusďż˝ o notificare la licitatia pentru administrarea obiectivului, ceea ce poate face ca piata sďż˝ rďż˝mďż˝nďż˝ ďż˝nchisďż˝ alte cďż˝teva luni, dacďż˝ nu chiar ani. Domnilor consilieri PSD si ALDE, constat cu surprindere cďż˝ nu vďż˝ pasďż˝ deloc de acest oras si de oamenii care v-au trimis ďż˝n Consiliul Local. Sďż˝nt sapte luni de zile de cďż˝nd vďż˝ opuneti ďż˝n mod constant acestei deschideri, fďż˝rďż˝ argumente logice, iar uneori cu motivatii hilare. Manifestati ďż˝n acest mandat dispret total fatďż˝ de oras si fatďż˝ de pietreni. A venit frigul si prin deciziile voastre faceti ca pentru a treia iarnďż˝ consecutiv activitatea din zona pietei sďż˝ se desfďż˝soare ďż˝n conditii total improprii atďż˝t pentru comercianti, cďż˝t si pentru clienti.
Voi convoca ďż˝n fiecare sďż˝ptďż˝mďż˝nďż˝ cďż˝te o sedintďż˝ de Consiliu Local ďż˝n care vďż˝ voi cere sďż˝ aprobati deschiderea pietei, sďż˝ vďż˝ asumati si sďż˝ dati explicatii pietrenilor de ce acest obiectiv rďż˝mďż˝ne ďż˝nchis. Voi informa institutiile statului competente despre faptul cďż˝ nu aprobati deschiderea ei de sapte luni, iar pietrenii nu pot beneficia de o investitie fďż˝cutďż˝ din bani publici. Primďż˝ria Municipiului Piatra Neamt pierde ďż˝n fiecare lunďż˝ bani la bugetul local, iar clďż˝direa pietei riscďż˝ sďż˝ se degradeze si sďż˝ trebuiascďż˝ cheltuiti alti bani pentru a o putea deschide“.

Bombďż˝ financiarďż˝ latentďż˝?

Dincolo de dispretul pentru conditiile �n care v�nd sau cump�r� pietrenii, dincolo de faptul c� prim�ria nu �ncaseaz� bani la buget din redevent� sau impozit, Piata Central� dac� mai st� ceva timp �nchis� ar putea deveni o bomb� financiar� pentru municipalitatea pietrean�. Explicatia e relativ simpl� si ar putea fi suficient� sau m�car o parte a r�spunsului la �ntrebarea: Cine si de ce vrea s� tin� piata �nchis�? Un obiectiv de acest gen, dac� nu este administrat si �ntretinut, se degradeaz�. Iar acest proces deja a �nceput din informatiile ap�rute �n spatiul public. Sigur c� se va spune c� eventualele reparatii vor fi f�cute de constructor pentru c� obiectivul e �n garantie. �ns� aici ar putea s� apar� niste calcule interesante. Termenul de garantie este de doi ani si curge din 15 martie 2017. Dac� se adeveresc previziunile si litigiul va dura peste un an si jum�tate, iat� c� ar putea fi dep�sit termenul de garantie. Chiar dac� piata ar fi deschis� p�n� �n 15 martie 2019, �n termen, constructorul ar putea contesta �n instant� executarea de reparatii aduc�nd ca argument tocmai faptul c� obiectivul nu a fost deschis, si logic nici �ntretinut, at�t de mult timp de la finalizarea si predarea lui. Ar putea spune, mai pe sleau, c� nefiind pornite instalatiile at�t timp, nefiind f�cut� ventilatie etc, nu poate fi obligat constructorul s� execute reparatiile pe garantie. Ceea ce va duce cel mai probabil la un alt r�zboi �n instant�, care nu stim cum se va finaliza, dar va dura, si �n tot acest timp pietrenii risc� s� aib� o piat� nefunctional�. Dup� cum deja comenteaz� gura t�rgului, din ce �n ce mai multi pietreni fiind de p�rere c� s-au b�gat aproape 12,5 milioane de lei �ntr-o piat� nou�, dar c�nd va fi deschis� va fi de fapt o ruin� �n care prim�ria va trebui s� bage din nou bani. Si nu putini, sumele vehiculate put�nd ajunge la sute de mii de euro.

Leg�turi primejdioase?

Demersul jurnalistic a presupus obligatoriu si o analizďż˝ a firmei din Bucuresti, Ralco Team SRL. Dincolo de informatiile tehnice privind obiectul de activitate, numďż˝rul de angajati, cifra de afaceri, profitul etc., ne-a atras atentia numele actionarului principal: Niculae Raluca. Si din acel moment au ďż˝nceput surprizele. Pe pagina de facebook a unei doamne cu numele Raluca Dobre Niculae am gďż˝sit o postare din 2 februarie 2016. ďż˝n care se spune: „Angajďż˝m vďż˝nzďż˝toare. SC Ralco Team SRL prezentďż˝ pe piatďż˝ de peste 10 ani te doreste ďż˝n echipa ei...“. Am verificat dacďż˝ nu e la mijloc vreo coincidentďż˝, sau vreo confuzie, si am descoperit cďż˝ datele de nastere (ziua si luna) ale actionarului principal de la SC Ralco Team si cele ale persoanei ce detine pagina de facebook Raluca Dobre Niculae sďż˝nt identice. ďż˝nsďż˝ surpriza majorďż˝ avea sďż˝ aparďż˝ cďż˝nd am cďż˝utat ďż˝n lista de prieteni: un nume a sďż˝rit imediat ďż˝n ochi. Ionel Arsene, presedintele Consiliului Judetean Neamt. Si fotografii ďż˝n care Arsene este alďż˝turi de Raluca Dobre Niculae la diverse ocazii. Festive. Asadar, investigatia jurnalisticďż˝ a dus la urmďż˝toarele date: ďż˝ntre actionarul majoritar de la firma care a formulat contestatia, Raluca Niculae si o prietenďż˝ a presedintelui CJ Neamt, care are pagina de facebook cu numele Raluca Dobre Niculae existďż˝ similitudini evidente nu doar ďż˝n ce priveste numele, dar si data nasterii. Sigur cďż˝ ďż˝ntrebarea, la care pot gďż˝si lesne rďż˝spuns institutiile statului, este: e vorba de una si aceeasi persoanďż˝, sau sďż˝nt doar „coincidente“? Dacďż˝ nu sďż˝nt coincidente, atunci mesajul cďż˝tre toti oamenii politici nu poate fi decďż˝t unul: lďż˝sati mďż˝gďż˝riile deoparte si deschideti piata!

N.R: Contactat telefonic pentru un punct de vedere al presedintelui CJ Neamt, Ionel Arsene, purt�torul de cuv�nt al institutiei, Nicoleta Husaru, nu a revenit cu un r�spuns p�n� la �nchiderea editiei.