Administratorii de asociatii, pusi la treabĂŁ

• conform legii, administratorii au si alte sarcini ĂŽn afarĂŁ de ĂŽncasarea banilor de la proprietari • PrimĂŁria Roman vrea sĂŁ-i reautorizeze pe toti cei care practicĂŁ aceastĂŁ meserie • examinarea va costa 100 lei si atestatul obtinut va fi valabil pe viatĂŁ si pe tot cuprinsul tĂŁrii •

Administratia localĂŁ romascanĂŁ intentioneazĂŁ sĂŁ realizeze o examinare a administratorilor din cadrul asociatiilor de proprietari ĂŽn conformitate cu noua legislatie din domeniu. Astfel, vor mai putea avea asemenea functii doar persoanele cu capacitate deplinĂŁ de exercitiu, stare bunĂŁ de sĂŁnĂŁtate, pregĂŁtire profesionalĂŁ corespunzĂŁtoare si cunostinte de utilizare a computerului. Toti cei care vor sĂŁ practice aceastĂŁ meserie, chiar dacĂŁ au deja un atestat, vor trebui sĂŁ dea din nou examen. Potrivit Legii 230/2007, asociatia de proprietari are drept scop administrarea si gestionarea proprietĂŁtii comune a condominiilor. În consecintĂŁ, proprietarii de apartamente si asociatia de proprietari au obligatia de a asigura repararea si mentinerea ĂŽn stare de sigurantĂŁ a clĂŁdirii si a instalatiilor comune aferente, pe toatĂŁ durata existentei acestora. Pentru acest scop, asociatia de proprietari trebuie sĂŁ angajeze persoane fizice atestate pentru functia de administrator sau persoane juridice specializate si autorizate pentru realizarea si furnizarea serviciilor, conform unei hotĂŁrĂŽri de Consiliu Local. „În Roman, desi asociatiile de locatari s-au transformat, prin efectul legii, ĂŽn asociatii de proprietari, la nivelul exigentelor managementului proprietĂŁtii comune nu s-au produs mutatiile asteptate ĂŽn ce priveste organizarea acestora. Activitatea de management a proprietĂŁtii comune este semnificativ afectatĂŁ de practica unor administratori persoane fizice care se angajeazĂŁ la un numĂŁr mare de asociatii si, astfel, nu au timpul fizic pentru o prestatie profesionalĂŁ de calitate. Prin urmare, este necesara o noua abordare a conceptului de administrare a condominiilor, din perspectiva actualelor reglementĂŁri legale. Altfel spus, practica rezumĂŁrii activitĂŁtii administratorului la repartizarea costurilor pe apartamente si ĂŽncasarea banilor este desuetĂŁ si nu rĂŁspunde exigentelor legale“, se afirma ĂŽn expunerea de motive a proiectului de hotĂŁrĂŽre aprobat de consilierii locali. Potrivit Legii 230/2007, administratorii trebuie atestati de primar, la propunerea compartimentului specializat din cadrul administratiei publice locale, ĂŽn baza unei hotĂŁrĂŽri a Consiliului Local. Actualii administratori care nu vor candida la atestare ĂŽn termenul stabilit, ce va fi anuntat ĂŽn perioada urmĂŁtoare, nu vor putea participa la examen si ĂŽsi vor pierde locurile de muncĂŁ. Examenul va consta ĂŽntr-o probĂŁ scrisĂŁ si ĂŽntr-o probĂŁ oralĂŁ. Nota minimĂŁ de trecere la scris va fi 7, iar la interviu se vor da calificative de „admis“ sau „respins“. Taxa de examinare va fi de 100 de lei, iar atestatul de administrator se va elibera pe o perioadĂŁ nedeterminatĂŁ si va fi valabil pe tot teritoriul tĂŁrii.