Mansardarea, motiv de disputã în asociatii
• cei mai multi locatari doresc reabilitarea termicã prin programul national, chiar dacã asta presupune o cheltuialã în plus • Conducerile asociatiilor de proprietari au convocat în aceastã perioadã adunãrile generale ale locatarilor pentru a dezbate oportunitatea intrãrii în programul national de reabilitare termicã sau în cel propus de autoritãtile locale - mansardare si reabilitare termicã. Primele concluzii ale discutiilor aratã cã locatarii au o reticentã fatã de propunerea de a mansarda blocul, în schimbul cãreia nu plãtesc nimic pentru reabilitarea termicã. „Am participat la mai multe adunãri generale ale actionarilor, însã cei mai multi proprietari preferã varianta programului national, existînd si persoane care nu doresc mansardarea. ÃŽn cazul mansardãrii este nevoie de acceptul tuturor locatarilor, în sens contrar legea nepermitînd interventia asupra blocului. Totusi, în cazul în care se vor mansarda blocuri, prin puterea exemplului, este foarte posibil ca numãrul celor interesati sã creascã. ÃŽn acest moment, de preferat este varianta accesãrii de fonduri prin programul national, chiar dacã la aceastã optiune trebuie sã contribuie si locatarii“, a declarat viceprimarul Constantin Ghica. Municipalitatea a aprobat un regulament de mansardare a blocurilor si a venit cu oferta de intermediere între agentii economici abilitati în acest sens si locatari. ÃŽn acelasi timp, la nivelul Primãriei s-a format o comisie pentru preluarea documentatiei necesare depunerii la minister în vederea reabilitãrii termice a imobilelor. „Pentru anul viitor vom estima în cadrul comisiei un numãr de blocuri ce pot fi propuse spre aprobare de a fi reabilitate în cadrul programului national. Oportunitatea ca reabilitarea termicã sã se facã în schimbul mansardãrii si cedãrii proprietãtii unui agent rãmîne la latitudinea locatarilor. Contractele se semneazã între locatari si agentii economici, cu orice firmã abilitatã. Noi, prin eliberarea certificatului de urbanism vom cere ca lucrãrile sã fie aliniate la reglementãrile în vigoare privind obtinerea certificatului energetic. Negocierea depinde doar de locatari si societatea interesatã“, a declarat primarul Laurentiu Leoreanu. Reamintim faptul cã varianta mansardare - reabilitare se face gratuit de o firmã, în schimbul cedãrii mansardei acesteia, în timp ce reabilitarea prin programul national se face cu 34% costuri suportate de Guvern, 33% comunitatea localã si 33% asociatia de proprietari, prin locatari.
|