Taxa pentru administrarea blocurilor a intrat ĂŽn vigoare

• Prim Locato TĂŽrgu Neamt va ĂŽncasa lunar de la fiecare apartament un comision ĂŽn valoare de circa 10 lei •

TĂŽrgnemtenii care locuiesc la blocuri vor plĂŁti de luna aceasta un comision ĂŽn valoare de circa 10 lei la fiecare facturĂŁ lunarĂŁ emisĂŁ pentru apĂŁ si canal. Comisionul pe unitate locativĂŁ a fost aprobat la sfĂŽrsitul lunii ianuarie de Consiliul Local, si va merge spre autofinantarea activitĂŁtii firmei SC Prim Locato SRL, nou ĂŽnfiintatĂŁ de Consilul Local pentru a intermedia relatia locatarilor cu Apa Serv, care a preluat la sfĂŽrsitul anului trecut serviciul de apĂŁ si canal de la Acvaterm. Compania judeteanĂŁ nu ĂŽncheie contracte directe cu locatarii, preferĂŽnd sĂŁ lucreze doar cu asociatii de proprietari, iar la TĂŽrgu Neamt numai 5% dintre cetĂŁtenii de la blocuri sĂŽnt cuprinsi ĂŽn astfel de asociatii. „Pentru ca Apa Serv Neamt sĂŁ-si poatĂŁ desfĂŁsura activitatea ĂŽn oras, s-a ĂŽnfiintat SC Prim Locato SRL TĂŽrgu Neamt. AceastĂŁ societate are obligatia de a prelua facturile de la operatorii de apĂŁ si salubritate pentru consumul de pe casa scĂŁrii, ĂŽn ĂŽmpĂŁrtirea tuturor consumurilor pe fiecare locatar si apartament ĂŽn parte. DatoritĂŁ faptului cĂŁ societatea Aa Serv Neamt nu asigurĂŁ interventii ĂŽn interiorul blocurilor sau al caselor, este necesar ca SC Prim Locato sĂŁ asigure interventii la instalatiile interioare de apĂŁ si canal ale locatarilor. Prin constituirea acestui comision pe unitatea locativĂŁ, care ajunge la 8,39 lei (fĂŁrĂŁ TVA) pe lunĂŁ, se urmĂŁreste a acoperi plata ĂŽncasatorilor care merg ĂŽn teren, cheltuielile administrative (utilitĂŁti, telefon, sediul societĂŁtii) precum si a materialelor (rechizite, materiale curĂŁtenie, materiale sanitare) necesare desfĂŁsurĂŁrii activitĂŁtii“, a argumentat primarul Decebal ArnĂŁutu ĂŽn expunerea de motive anexatĂŁ la proiect. În acelasi document se precizeazĂŁ cĂŁ ĂŽn blocurile din oras existĂŁ un numĂŁr de 4106 apartamente, din care 127 ĂŽn cadrul asociatiilor de proprietari, si un numĂŁr de 146 de agenti economici care functioneazĂŁ la parterul blocurilor din localitate. ScĂŁzĂŽnd cele 127 de apartamente arondate asociatiilor, care vor primi facturile direct de la Apa Serv, rezultĂŁ cĂŁ numĂŁrul beneficiarilor care vor intra sub administrarea SC Prim Locato va fi de 4.125, de la care ar urma sĂŁ se ĂŽncaseze din comisionul aplicat ĂŽn facturĂŁ, suma de 415.473 lei (adicĂŁ 4,15 miliarde de lei vechi) ĂŽntr-un an. Firma mentionatĂŁ a fĂŁcut si o descriere a cheltuielilor ce vor fi acoperite din abonamentul perceput locatarilor. Se estimeazĂŁ cĂŁ la cheltuieli materiale s-ar ajunge ĂŽntr-un an la 22.800 lei. Aici intrĂŁ materiale sanitare ĂŽn valoare de 4.800 lei anual, fiecare din 16 salariati urmĂŽnd sĂŁ primeascĂŁ lunar sĂŁpunuri, lavete pentru curĂŁtenie, spirt pentru dezinfectie, toate evaluate la 300 lei lunar. Pentru rechizite si imprimate ar urma sĂŁ se aloce 6.000 lei pe an, iar pentru materiale pentru interventii, 12.000 lei anual. La al doilea punct sĂŽnt trecute cheltuielile de ĂŽntretinere a sediului, pentru curent, gaz, telefon, transport echipĂŁ interventii, totalizĂŽnd 18.000 lei/an. La punctul trei sĂŽnt notate „cheltuielile cu munca vie“, respectiv salariile si impozitele plĂŁtite pentru angajati, care sĂŽnt estimate la 318.917 lei, pe an. S-au mai luat ĂŽn calcul cheltuieli indirecte de 5%, si beneficiul de 10%.