Sperante pentru mall-ul primãriei
• CMI Urban si Sonae Sierra negociazã contractul de administrare • partea pietreanã sperã cã va avea 85% din mall ocupat si-si va scoate utilitãtile • partea portughezã vrea sã vinã cu echipã si cu clienti • „Am credinta cã se va semna acest contract; ar fi o încununare a unui an foarte bun pentru Urban“, zice Ioan Olaru, directorul companiei • Mall-ul de peste Cuejdi este la cîteva semnãturi distantã de a-si gãsi un administrator care sã-l punã sã producã bani. Compania Municipalã de Investitii Urban e în tratative avansate cu portughezii de la Sonae Sierra, iar draftul de contract se plimbã între cele douã pãrti pînã cînd juristii vor fi multumiti. Partea pietreanã este însã foarte încrezãtoare în viitorul acestei întelegeri. „Avem un proiect de contract si, dupã ce a fost studiat de juristi timp de o sãptãmînã, am avut niste adãugiri de fãcut. Si ei, la rîndul lor, au avut niste lucruri de precizat. Acum documentul este la ei, sperãm sã accepte obiectiunile noastre. Am avut deja o primã rundã de discutii“, a declarat Ioan Olaru, directorul CMI Urban. Una din obiectiunile ridicate de partea pietreanã se referã la salariile celor care vor conduce mall-ul în urmãtoarele 12 sau 24 de luni, depinde pe ce duratã se semneazã contractul. „Oamenii sînt dispusi sã testeze angajatii pe care îi avem acum la mall, dar au spus cã vin cu echipa lor de conducere si chiar cu personal, dacã ai nostri nu se ridicã la nivelul asteptãrilor lor. Iar noi dorim ca ei sã asigure clientii. Au 52 de mall-uri în Portugalia si vreo trei în România. E clar cã au experientã, au un portofoliu, au relatii, în primul rînd. Au spus cã vor sã facã un studiu de piatã, în primele trei luni, pentru a alege clientii potriviti. Dar vor sã pãstreze si institutiile publice care sînt acum acolo. Chiar le considerã un avantaj. Numai cã vor redistribui spatiile, vor veni cu altã arhitecturã interioarã, astfel încît sã asigure fluxul în toatã clãdirea“, mai spune Ioan Olaru. Directorul CMI Urban e convins cã nu va rãsãri prosperitatea în sase luni, dar sperã ca mãcar 85% din spatii sã fie contractate si sã producã. „Sã echilibrãm mãcar pierderile pe utilitãti. Eu sînt extrem de optimist. Dacã partenerul portughez acceptã si precizãrile noastre, am credinta cã se va semna contractul în curînd. Ar fi o încununare a unui an foarte bun pentru Urban“, a conchis directorul Olaru.
|
Autentificare
