Monitorul de Neamt si Roman ziarul din judetul Neamt cu cei mai multi cititori
  Stiri azi     Arhiva     Cautare     Anunturi     Forum     Redactia  
AutentificareAutentificareInregistrare 
RSS News Feed - Monitorul de Neamt Retele Sociale si RSS
RSS - Monitorul de Neamt
Calendar- Arhiva de Stiri Octombrie 2008
LMMJVSD
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
Stiri pe e-mail - Newsletter Monitorul de Neamt Newsletter
Nume:
Email:
Links - Link-uri catre site-uri utile Link-uri
 Monitorul Neamt
 Judetul Neamt
 rochii.ro
 fantastic.ro
 culise.ro
 grazie.ro
 odeon.ro
Optiuni Pagina Optiuni pagina
Adauga in Favorites Adauga in Favorites
Seteaza Pagina de start Seteaza Pagina de start
Tipareste pagina Tipareste pagina


























Monitorul de Neamt » Stiri Locale 22 Octombrie 2008
Tipăreste articolul - Varianta pentru imprimantă Trimite acest articol unui prieten  prin email

Reguli mai stricte pe piata imobiliară

• agentiile trebuie să-i informeze corect si complet pe cumpărători, altfel riscă amenzi între 3.000 si 30.000 de lei • în Neamt, Protectia Consumatorului a aplicat 20 de amenzi într-un an, valoarea lor fiind de 10.000 de lei •

Agentiile imobiliare trebuie să îi informeze corect pe cei care apelează la serviciile lor, să le prezinte un dosar complex cu date privind imobilul respectiv, de la istoricul proprietătii, nivelul de poluare si problemele de canalizare, pînă la ce se construieste în zonă. Măsura ar putea fi aplicată chiar de la 1 ianuarie si va permite clientului să ceară o multime de informatii legate de apartamentul, casa sau terenul care îl interesează. Prevederile fac parte dintr-un proiect de reglementare propus de Autoritatea Natională pentru Protectia Consumatorilor. ANPC s-a gîndit atunci să reglementeze totul prin lege, obligînd agentiile să respecte drepturile consumatorului, să le dea toate informatiile necesare sau, dacă nu, să plătească amenzi usturătoare. Care sînt cuprinse între 3.000 si 30.000 de lei noi. Agentul imobiliar trebuie să-i spună clientului pretul pietei pentru imobilul care îl interesează, ce mai prevede planul urbanistic zonal pentru arealul din jurul imobilului, surse de zgomot, umezeala, poluarea, mirosurile, pericolul de inundatii sau surpări, dacă zona e des folosită pentru mitinguri sau spectacole, plus nivelul comisionului, situatia juridică a imobilului, estimări ale costurilor ce urmează să fie suportate de client pentru obtinerea documentelor si încheierea tranzactiei. O prevedere importantă este cea legată de clauza de penalizare. Acum, agentiile imobiliare au clauze abuzive în contracte, prin care îi obligă pe oamenii care se răzgîndesc să achite sume foarte mari de bani, drept penalizare. Odată cu această lege, clientii vor plăti doar comisionul pe care l-ar fi dat agentiei dacă afacerea se încheia. Un alt avantaj al clientilor va fi că agentiile nu vor mai putea insera în contract clauze care să limiteze sau să conditioneze dreptul altor persoane de a cumpăra imobilul vizat. Iar contractul trebuie să fie clar. Prevederile au stîrnit deja nemultumiri în rîndul agentiilor imobiliare, care consideră că oamenii le vor pune la treabă de detectiv particular pentru ca apoi să nu mai încheie tranzactia prin agentie. Protectia Consumatorului rămîne însă fermă pe pozitii, în ciuda faptului că agentii imobiliari spun că sînt mai dese cazurile în care clientii îi păcălesc pe ei decît sînt păcăliti clientii de agentii.
Potrivit datelor OJPC Neamt, în ultimul an au fost verificate 25 de agentii imobiliare din judet si la toate au fost înregistrate abateri de la prevederile legale. 20 din ele au fost amendate, valoarea totală a sanctiunilor ridicîndu-se la 10.000 de lei. De asemenea, au fost înregistrate sapte reclamatii la adresa serviciilor prestate de aceste agentii, din care cinci au fost întemeiate si solutionate ca atare.

Articol afisat de 1203 ori  |  Alte articole de acelasi autor  |  Trimite mesaj autorului
(Dana OSTAHIE)
Adaugă comentariul tău la acest articol Comentarii la acest articol:
Nu există nici un comentariu la acest articol
Stiri Locale Stiri Locale
Stiri, informatii, cursul valutar, datele meteo, horoscop, discutii, forum.
Webdesign by webber.ro | Premium UK domain names
©2003-2006 Drepturile de autor asupra intregului continut al acestui site apartin in totalitate Grupul de Presa Accent SRL Piatra Neamt
Reproducerea totalĂŁ sau partiala a materialelor este permisa numai cu acordul Grupului de Presa Accent Piatra Neamt.
Grupului de Presa Accent SRL - societate in insolventa, in insolvency, en procedure collective