Monitorul de Neamt si Roman ziarul din judetul Neamt cu cei mai multi cititori
  Stiri azi     Arhiva     Cautare     Anunturi     Forum     Redactia  
AutentificareAutentificareInregistrare 
RSS News Feed - Monitorul de Neamt Retele Sociale si RSS
RSS - Monitorul de Neamt
Calendar- Arhiva de Stiri Septembrie 2006
LMMJVSD
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930 
Stiri pe e-mail - Newsletter Monitorul de Neamt Newsletter
Nume:
Email:
Links - Link-uri catre site-uri utile Link-uri
 Monitorul Neamt
 Judetul Neamt
 rochii.ro
 fantastic.ro
 culise.ro
 grazie.ro
 odeon.ro
Optiuni Pagina Optiuni pagina
Adauga in Favorites Adauga in Favorites
Seteaza Pagina de start Seteaza Pagina de start
Tipareste pagina Tipareste pagina


























Monitorul de Neamt » Stiri Locale 13 Septembrie 2006
Tipćreste articolul - Varianta pentru imprimantć Trimite acest articol unui prieten  prin email

Primaria, scoasa din culpa īn „scandalul vilelor“ de la Cordun

Conducerea Primariei Roman a declarat, īn conferinta de presa de luni, 11 septembrie, ca reclamatiile trimise la Departamentul National Anticoruptie (DNA), Parchet si Politie, de catre romascanul Vasile Apavaloaie, care īncearca sa arunce īn cīrca Primariei Roman o tranzactie cu terenuri, din zona cartierului rezidential „Danubiana“, sīnt nefondate. „Īn ultima vreme, īn presa locala a aparut o problema reala cu niste terenuri din zona Cordun. Este adevarat ca aceasta sesizare a cetateanului trebuia verificata, dar modul īn care se īncearca a se face o presiune asupra instantei, pe o anumita vina ce ar avea-o Primaria Roman, īn toata aceasta afacere, este gresit. Asa cum se stie, īn cursul anului 2005, mai multe persoane fizice au achizitionat, la limita īntre Roman si Primaria Cordun, īn apropierea zonei īn care se construieste un cartier de vile, mai multe parcele de teren, īn vederea ridicarii a altor constructii. Solicitantii, īn afara de Liviu Irimia, ne-au cerut certificate de urbanism, conform legislatiei īn vigoare. S-au strecurat, īnsa, mari erori īn ceea ce priveste specificatia facuta de noi la capitolul «Regim Juridic». Īn mod eronat se īncearca a se arunca vina pe umerii nostri, ca nu ar exista restrictii de construire. Trebuie sa clarificam care este procedura īn cazul tranzactilor de acest fel cu teren. Pentru a se īnstraina o parcela, un proprietar solicita un certificat de urbanism, īn vederea īnstrainarii. Pe baza lui se merge la Notariat si se vinde terenul. Dupa perfectarea tranzactiei, cumparatorul, daca vrea sa-si construiasca ceva acolo, va trebui sa obtina un nou certificat de urbanism, īn vederea ridicarii constructiei. Ceea ce nu s-a īnteles este faptul ca noi, Primaria, am specificat īn certificatul de urbanism 404, din 15 VII-2005, adresat vīnzatorului Ion Ciobanu ca «terenul vīndut are destinatia de teren arabil». Conform Planului Urbanistic General (PUG), terenul este situat īn unitatea teritoriala de referinta numarul 1, sub zona A, unitati agro-zootehnice. La rubrica «permisiuni de construibilitate» se specifica, de asemenea, extrem de clar ca se pot realiza constructii agro-zootehnice, conform destinatiei cladirilor initiale, din zona si orice alt tip de constructii se pot autoriza doar dupa aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ). De la īnceput īn certificatul de urbanism, vīnzatorului si cumparatorului li s-a pus īn vedere de catre functionarii Primariei faptul ca nu se poate construi decīt o unitate agrozootehnica sau, eventual, o alta cladire, dar numai dupa includerea īn PUZ. Din punctul nostru de vedere este extrem de clar. Daca exista o vina a Primariei, īn derularea acestui contract de vīnzare-cumparare, aceasta este neesentiala. Īn opinia mea, vina apartine cumparatorului, Vasile Pavaloaia, care nu a citit atent certificatul de urbanism, nu s-a documentat si cred o anumita intentie a vīnzatorului de a scapa de teren“, a precizat primarul Dan Ioan Carpusor. Institutiile abilitate au verificat īn teren situatia, īn cursul saptamīnii trecute. „Īn asemenea cazuri va trebui sa lasam Justitia sa-si spuna cuvīntul, prin verdictul pe care-l va da“, a mai spus primarul Carpusor.

Teren inutilizabil pentru constructie din cauza unei conducte de gaz metan de īnalta presiune

Certificatul de Urbanism amintit a fost trimis atīt la Inspectia de Stat īn Constructii (ISC), cīt si la Politie si Parchet. Dan Ioan Carpusor a sustinut ca, „documentul de vizat spre neschimbare“ este cu totul alt document urbanistic, neesential īn tranzactia de vīnzare. „Īn opinia mea, cumparatorul a fost cel «tras pe sfoara» de proprietarul terenului, pentru ca, atunci cīnd a semnat actul de vīnzare-cumparare a terenului respectiv, nu si-a pus problema ca acolo nu poate face nimic altceva decīt o constructie zootehnica, fara sa se fi interesat ce īnseamna «PUZ» si īn ce conditii s-ar putea construi si altceva acolo“, a mai spus Dan Ioan Carpusor. Reamintim faptul ca, de mai multe luni, a izbucnit un scandal legat de cumpararea de catre mai multe persoane fizice a unor parcele de teren la limita dintre Roman si comuna Cordun, īn locul īn care se construieste un cartier de vile. Dupa efectuarea tranzactiei, o parte dintre cumparatori, printre care si reclamantul Vasile Pavaloaia, s-au lovit de refuzul Transgaz de a elibera avizul pentru autorizatia de constructie, īn felul acesta proprietarii dīndu-si seama ca nu pot utiliza terenul decīt īn scop agricol. Acest lucru i-a determinat pe cei care au platit sume imense pe parcelele respective, īn speranta ca īsi vor putea construi acolo o casa, sa īnvinuiasca Primaria Roman ca s-ar face responsabila de eliberarea certificatelor de urbanism, īn care nu li s-ar fi atras atentia cumparatorilor ca pe acel teren trece conducta de gaz metan si ca acestuia nu-i poate fi schimbata destinatia din teren agricol īn teren de constructie. Asa cum a reiesit din cercetarile ulterioare, īn 19 mai 2005, prin adresa 231, Transgaz a facut cunoscut Primariei Roman ca īn zona exista o conducta, dar nu a mentionat, asa cum prevede legea, traseul acesteia. De retinut, de asemenea faptul ca traversarea celor doua parcele de catre o conducta de gaz metan de presiune īnalta presupune restrictii de construire pe o distanta de 50 de metri īn jurul acesteia, trebuind a se face demersuri de catre municipalitate catre administratorul conductei pentru marcarea acesteia si a zonelor de restrictii de construire, īn vederea avizarii PUZ-ului. Se vor lua, de asemenea, masuri, asa cum s-a stabilit cu cei de la Inspectia de Stat īn Constructii ca Primaria sa pastreze mai judicios documentele īn arhiva Serviciului de Urbanism al Primariei, pentru a se īnlatura emiterea de documente eronate, de catre autoritatea publica.

Articol afisat de 1393 ori  |  Alte articole de acelasi autor  |  Trimite mesaj autorului
(Flora ORDEAN)
Adaugć comentariul tću la acest articol Comentarii la acest articol:
Nu existć nici un comentariu la acest articol
Stiri Locale Stiri Locale
Stiri Economie Stiri Economie
Stiri Sport Stiri Sport
Stiri Sanatate Stiri Sanatate
Stiri, informatii, cursul valutar, datele meteo, horoscop, discutii, forum.
Webdesign by webber.ro | Premium UK domain names
©2003-2006 Drepturile de autor asupra intregului continut al acestui site apartin in totalitate Grupul de Presa Accent SRL Piatra Neamt
Reproducerea totalĆ£ sau partiala a materialelor este permisa numai cu acordul Grupului de Presa Accent Piatra Neamt.
Grupului de Presa Accent SRL - societate in insolventa, in insolvency, en procedure collective